[월급쟁이 부자로 은퇴하라]

편견과 선입견에 사로잡혀 있는 한, 자본주의 시회 안에서 당신의 발목을 잡을 것

인플레이션으로 인해 돈의 가치는 하락한다
경제관념 은행에 100만원이 예금되어있으면 80만원은 남에게 빌려주면 총 180만원의 돈이 있는 느낌

내가 생각하는 첫 번째 투자의 목적은 ‘노후준비’

시간이 곧 돈인 사람은 자신의 시간을 투입하지 않으면 소득을 얻지 못한다 -> 시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 이동해야한다


잃지않는 부동산 투자 방법
첫 째, 부동산 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목
둘 째, 적은 투자금으로 효율성을 극대화
셋 째, 역 전세 등에 대비하야 내 자산을 방어 할 수 있은 자금 동원력

투자하기에 적합하다고 판단하는 부동산 투자근은 3,000~5,000만원.

LTV 주택담보안정비율
주택가격대비 대출액의 비율
대출액 /주택가격*100

DTI 총부채상환비율
상황액이 차지하는 비율
대출상환액/총소득*100

사는순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 것이 투기

시세차익형 전세투자방법
첫 째, 여러지역과 비교해 본 결과, 저평가 되어 있는기?
들 째, 전세가율이 높아 투자금이 적게 들어가며, 건당 리스크가 작은 물건인가?


모든 변화의 시작은 인지하는 것에서 비롯된다


자본주의 사회와 그 시스템을 기반으로 한 경제 전반의 책을 먼저 읽어라